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粤港澳大湾区买房攻略：锁定购房目标，在买房之前一定要仔细权衡什么才是自己当前比较迫切需要的，理性和有规划的消费是购房的前提。应权衡大局分清主次，根据自己的收入等实际情况来确定适合自己的楼盘。看五证这五证分别指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）。只有具备了这五证，开发商有开发土地和销售房子的权利。考察楼盘配套及相关附加信息。购房前考察时不妨多了解楼盘、小区配套情况，包括学校、幼儿园、会所，广东粤港澳大湾区买房哪里比较有潜力、超市、银行、农贸市场等综合设施情况，并应了解楼盘、小区建设密度（容积率），广东粤港澳大湾区买房哪里比较有潜力，以判断楼盘、小区环境标准是否符合自己的要求，广东粤港澳大湾区买房哪里比较有潜力。此外，停车位也是应当了解的重要内容，必要时应当索取相关资料及文字承诺。有关措施可便利非中国籍中国香港长久性居民往来大湾区。广东粤港澳大湾区买房哪里比较有潜力

粤港澳大湾区买房各地目前的限购政策都有哪些呢？广州市限购、限贷、限售、限买限购：针对市区房，本地户籍家庭限购2套，本地户籍单身(含离异)限购一套，外地限购1套(5年社保或纳税)；针对增城、从化房：本地户籍不限购，外地限购1套。限贷：无房无房贷记录，首付30%；无房但有房贷记录，首付40%(非普宅70%)；有一套房但房贷已还清，首付50%(非普宅70%)↓房贷未还清，首付70%限售：2017年3月31日起，针对个人/家庭，取得不动产证满2年后方可出售；企业取得不动产权证满3年后方可交易出售限买：2017年3月31日起，通过赠与方式转让住后后，须满2年后方再次购买住，注：经南沙区，黄埔区，花都区认定的人才分别在南沙区、黄埔区，花都区购房不受户籍和社保限制。广东粤港澳大湾区买房哪里比较有潜力粤港澳大湾区买房，在购买二手房要注意哪些产权问题？

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目前深圳发展的热点仍然在西部，但5年之后，深圳必须各方面东进。深圳规划的第二机场，也靠近惠州。“深汕合作区”也在惠州的背后开花。从此前的表格可以看出，惠州的地方财政收入已经超过了珠海、中山，这都跟深圳资源的外溢有密切关系。深中通道的建成通车，将让中山的翠亨新区直接对接深圳的宝安中心区、前海。到那时，中山的优势将会更加明显。如果真的建成“深圳—中山”的跨海地铁，那么中山就更不得了。从这个意义上看，未来中山可能超越珠海，成为珠江口西岸的老大。粤港澳大湾区买房政策调整、人才新政、港澳居民在大湾区购房限制条件可豁免等消息。

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中国香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房，获豁免所需的在本地居住、学习和工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件。粤港澳大湾区买房攻略：购买十万平方米左右的楼盘。粤港澳大湾区买房者必学的买房技巧：签约时要注意房屋的质量问题。签约时认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的内容，并将质保书作为合同的附件。物业管理的范围你要清楚。合同中要明确前期物业管理公司以及双方约定的物业管理范围和收费标准。注意合同文本中补充协议的内容。不要相信口头承诺，要将开发商的承诺写进补充契约，没有写进补充契约的都是空头支票。注意约定违约的责任。包括签约后购房者要求退房、开发商卖房后要求换房、不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。广东粤港澳大湾区买房哪里比较有潜力